Inseratnummer : 3893060
Veröffentlicht : 08.01.2024

Ehemaliges Heurigenrestaurant auf großem ebenem Grundstück

Ehemaliges Heurigenrestaurant auf großem ebenem Grundstück
Ehemaliges Heurigenrestaurant mit großem, ebenem Grundstück!

Hierzu einige Details:
> Grundstücksgröße - ca. 718 m²
> Grundstück ist komplett aufgeschlossen
> Grundstück ist - Bauland-Wohngebiet - gewidmet

Ehemaliges Heurigenrestaurant:
> auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Heurigenlokal
> sanierungsbedürftig
> Nutzfläche 98 m²
> Nutzungsmöglichkeiten: Lokal, Lager, etc.

Lage:
> Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
> Bahnhof Loipersbach fußläufig erreichbar
> Die Stadtgrenze Wien ist ca. 45 Autominuten entfernt.

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:436.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3827/238
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 129.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 718 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3893060
Veröffentl. : 08.01.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 7020 Loipersbach im Burgenland

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Michael Wukovits
+43 664 4016302

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3827/238
RE/MAX Harmony
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
+43.676.3238430

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